L’inquilino non paga l’affitto? Prima ricostruiamo arretrati, contratto e comunicazioni.

Se l’inquilino non paga il canone, il primo passo non è reagire d’impulso ma ricostruire arretrati, contratto, pagamenti ricevuti e comunicazioni già inviate. Un ritardo isolato e una morosità consolidata richiedono valutazioni diverse.

Possiamo aiutarti a fare ordine.Confabitare può aiutarti a inquadrare la posizione e capire quale passo successivo abbia senso, evitando iniziative impulsive che rischiano di complicare il problema.

Situazioni che incontriamo più spesso

Le situazioni più frequenti

Una o più mensilità non pagate.
Pagamenti solo parziali.
Canone pagato ma oneri o spese rimasti insoluti.
Solleciti già inviati senza risultato.

Prima di agire

Cosa evitare: errori che possono peggiorare il problema

Quando il problema tocca casa, soldi o rapporti personali è facile reagire d’impulso. Conviene evitare iniziative che rendono più difficile ricostruire la posizione.

Minacciare o affrontare l’inquilino con modalità aggressive.
Cambiare la serratura, entrare nell’immobile senza consenso o interrompere utenze per “forzare” il pagamento.
Lasciare accumulare mesi di arretrato senza tenere un riepilogo preciso delle somme dovute.
Affidarsi solo a telefonate o messaggi sparsi senza conservare una traccia ordinata delle comunicazioni.

Per capire il tuo caso

Cosa ci serve per inquadrare il tuo caso

Tipologia e data del contratto.
Mensilità e somme non pagate.
Eventuali pagamenti parziali ricevuti.
Comunicazioni già inviate o accordi già proposti.

Non devi usare termini tecnici. Ci interessa capire che cosa è successo, che cosa hai già fatto e quale risultato stai cercando.