L’inquilino paga il canone ma non le spese? Prima separiamo voci, periodi e documenti.

Spese condominiali, conguagli, utenze e altri oneri non vanno sommati indistintamente. Prima bisogna capire quale voce è rimasta aperta, a quale periodo si riferisce e quale documento la giustifica.

Possiamo aiutarti a fare ordine.Confabitare può aiutarti a mettere ordine nelle voci contestate e a capire quali documenti servono prima di chiedere o contestare un pagamento.

Situazioni che incontriamo più spesso

Le situazioni più frequenti

Conguagli condominiali non versati.
Quote di utenze o servizi rimaste aperte.
Contestazioni su chi debba sostenere una determinata spesa.
Somme riferite a periodi diversi che si sovrappongono.

Prima di agire

Cosa evitare: errori che possono peggiorare il problema

Quando il problema tocca casa, soldi o rapporti personali è facile reagire d’impulso. Conviene evitare iniziative che rendono più difficile ricostruire la posizione.

Sommare voci diverse senza un prospetto chiaro.
Attribuire automaticamente ogni spesa all’inquilino senza verificare natura e documentazione.
Confondere canone, oneri accessori e conguagli.
Richiedere importi senza poterli collegare a documenti o periodi precisi.

Per capire il tuo caso

Cosa ci serve per inquadrare il tuo caso

Quale spesa risulta non pagata.
Importo e periodo di riferimento.
Prospetto o documento che giustifica la somma.
Eventuali contestazioni già ricevute dall’inquilino.

Non devi usare termini tecnici. Ci interessa capire che cosa è successo, che cosa hai già fatto e quale risultato stai cercando.