Associazione proprietari immobiliari
La tua casa è un patrimonio. Gestirla non deve diventare un lavoro.
Calcola il canone, scegli il contratto corretto e gestisci gli adempimenti senza dover ricostruire ogni volta cosa fare. Confabitare ti accompagna con strumenti digitali e supporto specialistico quando serve.
Affittare casa, scegliere il contratto, calcolare il canone concordato, ridurre il peso fiscale o gestire un problema con l’inquilino: parti dalla tua situazione e arriva al passo operativo utile.
Cosa devi fare con il tuo immobile?
Scegli ciò che devi fare oggi. Ogni percorso parte da un bisogno concreto e ti porta direttamente allo strumento, alla pratica o al supporto utile.
Voglio affittare
Canone di affitto, 4+4, 3+2, transitorio, studenti e verifica dell’inquilino: parti dal punto in cui ti trovi.
Il mio affitto può rendere di più?
Confronta 4+4 e canone concordato, cedolare secca, IMU e scadenza del contratto per capire se puoi migliorare il rendimento netto.
Sono un professionista
Calcolo canone concordato, attestazioni, contratti di locazione, verifica solvibilità e adempimenti: vai direttamente alla pratica che devi gestire.
Ho un problema da risolvere
Inquilino non paga, spese, danni, manutenzioni, condominio, IMU o altre questioni: scegli il problema e capisci il primo passo da fare.
Non sai da dove partire?
Descrivici in poche righe cosa sta succedendo e indica quando preferisci essere richiamato. Leggiamo prima la situazione, poi ti contattiamo.
Strumenti digitali
Meno passaggi manuali. Meno email da rincorrere. Meno tempo perso. Più controllo sulla pratica.
Documenti, pratiche, aggiornamenti e passaggi operativi possono essere gestiti online, in modo ordinato e tracciabile. Quando invece serve valutare una scelta, interpretare una situazione o assumere una decisione, entra in gioco il professionista e il valore aggiunto di una consulenza erogata con precisione.
Il digitale riduce il lavoro inutile; la competenza resta al centro.
Strumento principale
Il canone più alto non è sempre quello che rende di più.
Due contratti con canoni diversi possono lasciarti in tasca risultati molto più vicini di quanto pensi, perché tasse e IMU cambiano il rendimento reale. Prima di cambiare formula, calcola il canone concordato applicabile al tuo immobile e verifica se vale la pena approfondire.
Calcola il canone concordato →Servizi diretti
Queste pratiche puoi gestirle direttamente online.
Calcolo del canone concordato, contratto, attestazione e adempimenti successivi: scegli la pratica e vai direttamente al punto.
Calcola il canone concordato
Applica l’Accordo territoriale al tuo immobile e scopri il valore utilizzabile.
Fai predisporre il contratto
4+4, 3+2, transitorio o studenti: entra nella pratica corretta.
Richiedi l’attestazione
Hai già un concordato predisposto? Verifica rispondenza di canone e contratto.
Proroga, subentro, risoluzione
Il rapporto continua dopo la firma: gestisci gli adempimenti successivi.
Non vuoi gestire la pratica in autonomia? Puoi scegliere il supporto di un operatore ↓
Professionisti
Il cliente resta tuo. Tu scegli cosa delegare.
Quando una pratica esce dal tuo perimetro — canone concordato, attestazioni, contratti o adempimenti — puoi affidare soltanto la parte specialistica senza perdere il rapporto con il cliente.
Guide e strumenti
Guide e strumenti per affitti, canone concordato e proprietà.
Contratti di locazione, canone concordato, verifica dell’inquilino, IMU e problemi dell’immobile: trasformiamo le domande che riceviamo ogni giorno in guide e strumenti utilizzabili quando devi decidere cosa fare.
Prima di affittare
Canone, scelta dell’inquilino, garanzie, contratto e consegna.
Canone concordato a Lecco
Accordo territoriale, vantaggi fiscali, documenti locali e accesso al calcolatore.
Quando nasce un problema
Pagamenti, rilascio dell’immobile, danni, condominio, lavori e fiscalità.
Per professionisti
Canone concordato, contratti, verifiche, adempimenti e collaborazione.
Confabitare
Una rete nazionale, con riferimenti e regole del territorio.
Quando gestisci un immobile contano sia le regole nazionali sia quelle locali. Per questo Confabitare unisce una rete nazionale a una presenza territoriale che conosce accordi, adempimenti e specificità della zona.
Hai già capito da dove partire?
Scegli il percorso che descrive meglio la tua situazione. Se non trovi il tuo caso, raccontacelo in poche righe: leggiamo prima la situazione e poi ti ricontattiamo.
Un’alternativa all’online
Preferisci essere seguito da un operatore?
Puoi scegliere anche il supporto telefonico o in sede.
Si tratta di un servizio dedicato, con una tariffa specifica rispetto al percorso online.