Proroga del contratto di locazione: il rinnovo non si comunica da solo.
È uno degli adempimenti più facili da dimenticare: l’inquilino resta, il contratto continua e nella vita quotidiana sembra non essere cambiato nulla. Per l’Agenzia delle Entrate, però, la proroga è un adempimento da comunicare.
La scadenza che si dimentica
Anche una proroga tacita va gestita.
Quando il contratto prosegue oltre la scadenza prevista, la proroga deve essere comunicata all’Agenzia delle Entrate con il modello RLI. L’adempimento va gestito entro 30 giorni dall’evento, verificando anche il regime fiscale applicato.
Il fatto che il contratto continui automaticamente non elimina quindi la pratica fiscale. Ed è proprio per questo che la proroga viene spesso dimenticata: non c’è una nuova firma che ricordi al proprietario di intervenire.
Prima di inviare
Controlla quattro dati, non soltanto la nuova data di scadenza.
Servizio diretto
Hai i dati? Apri la pratica senza ricostruire tutto via email.
Carica il contratto e indica i riferimenti della proroga. La pratica viene gestita come adempimento successivo del contratto già registrato.
Gestisci la proroga →Non aprire una nuova pratica “come se fosse nei termini”. Una posizione tardiva va inquadrata con la data reale e con quanto è stato o non è stato già comunicato.