Verifica solvibilità e sostenibilità del canone prima di presentare il candidato.
Reddito documentato, rapporto fra canone e reddito, protesti e atti pregiudizievoli. Con la modulistica privacy a tua intestazione, già compilata per ogni pratica.
Verifica del candidato: reddito documentato, registri pubblici, canone sostenibile
Presenti al proprietario una scelta sostenuta da documenti, non da impressioni. E la presenti con la modulistica privacy già in ordine, a tua intestazione.
Avvia la verifica del candidato →Che cosa contiene il rapporto
Dai documenti del candidato: reddito netto mensile, tipo e durata del contratto di lavoro, rapporto fra canone e reddito, con il conto scritto per esteso e la fonte di ogni cifra.
Dai registri pubblici, sul codice fiscale: due sole categorie, protesti e atti pregiudizievoli intestati alla persona.
Non vengono consultate procedure concorsuali né informazioni su società collegate al candidato: per una persona fisica che non è imprenditore il codice di condotta sulle informazioni commerciali non lo consente. Nessun punteggio, nessun semaforo, nessun giudizio sulla persona: fatti, con data e fonte. La decisione resta del proprietario.
La modulistica privacy, a tua intestazione
Se raccogli documenti reddituali di candidati conduttori, sei titolare di quel trattamento. È il punto su cui un professionista è più esposto del singolo proprietario: più pratiche, più persone, più memoria di quanto serva negli archivi.
Con ogni pratica ricevi, compilata con i dati del caso e intestata al tuo studio o alla tua agenzia: informativa da consegnare al candidato, ricevuta di consegna dei documenti con termine di restituzione, proposta di locazione subordinata all’esito, elenco dei documenti da chiedere e istruzioni su ciò che non va chiesto.
È la differenza fra avere buone intenzioni e avere le carte.
Dopo il click
Cosa succede
1. Apri la pratica
Dati dell’immobile, canone proposto, dati essenziali del candidato.
2. Scarichi subito il kit
Informativa, ricevuta, proposta subordinata ed elenco documenti, già compilati.
3. Raccogli e carichi i documenti
Li esamini tu, poi li carichi nella pratica insieme alla prova che il candidato è stato informato: la sua firma sull’informativa, oppure la spunta sul link che ha ricevuto. Una delle due basta.
4. Confabitare verifica
Un operatore controlla i dati sui documenti originali e richiede la visura sul codice fiscale.
5. Ricevi il rapporto
Entro 2 giorni lavorativi, in un documento che puoi consegnare al proprietario.
Il candidato è stato valutato e il proprietario vuole procedere?
Passa direttamente alla predisposizione del contratto.
Predisponi il contratto →Ultimo aggiornamento: 30 settembre 2026 · A cura della redazione di Confabitare Lecco · Chi scrive i contenuti