Risoluzione anticipata del contratto di locazione: chiudere il rapporto significa chiudere anche la posizione fiscale.
La consegna delle chiavi e l’accordo tra le parti chiudono il rapporto sul piano pratico, ma l’Agenzia delle Entrate deve ricevere anche la comunicazione di risoluzione. Data effettiva, contratto e regime fiscale vanno allineati.
Risoluzione anticipata
La cessazione va comunicata come adempimento successivo.
Quando il contratto termina prima della scadenza naturale, la risoluzione deve essere comunicata con il modello RLI. Anche in questo caso l’adempimento è collegato a una data precisa e va gestito nei termini previsti.
Se il rapporto è in cedolare secca il trattamento dell’imposta è diverso rispetto a un contratto assoggettato a registro, ma la comunicazione della cessazione resta un passaggio da gestire.
Dati da allineare
La data di fine deve essere la stessa in contratto, accordi e comunicazione fiscale.
Servizio diretto
Il rapporto è chiuso? Chiudi anche la pratica fiscale.
Inserisci contratto e data effettiva di cessazione. Se la risoluzione fa parte di un’operazione più articolata — per esempio il passaggio immediato a un nuovo canone concordato — utilizza il percorso specifico.